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沿著蒲鞋市河開出商業(yè)店面，低層、多層和高層建筑相結(jié)合，讓盡可能多的人家看到河景、照到陽光……這樣的龜湖水鄉(xiāng)愿景，住在蒲鞋市和龜湖路這一帶的人都有這個(gè)夢想?！霸姰嬏梁印⑸剿疁刂荨钡挠忠弧熬包c(diǎn)”。擱淺14年的龜湖街坊建設(shè)工程(原龜湖水鄉(xiāng)工程項(xiàng)目)終于要開工了！！

從市塘河沿線開發(fā)建設(shè)指揮部獲悉，作為溫瑞塘河主河道“一環(huán)三線”游覽路線上的“塘河十二景”之一的龜湖街坊項(xiàng)目，計(jì)劃于下月底啟動(dòng)涉河工程建設(shè)。龜湖街坊項(xiàng)目地塊，與溫州醫(yī)科大學(xué)附屬第二醫(yī)院隔路相望，緊鄰城市干道學(xué)院西路和飛霞南路。

具體范圍為東至江浦路（規(guī)劃道路），南至龜湖路，西至龜湖路以西，北至學(xué)院路。項(xiàng)目總用地8.27萬平方米，折合約124畝，其中現(xiàn)狀河道8702平方米，陸域面積74041平方米。根據(jù)《溫州市舊城控制性詳細(xì)規(guī)劃》，整個(gè)地塊包括G-17b4、G-18、G-21b、G-22共四個(gè)地塊。根據(jù)計(jì)劃，龜湖街坊項(xiàng)目分四個(gè)階段實(shí)施，第一階段是涉河工程，第二階段是G-17b4地塊，第三階段是G-18地塊、G-21b地塊、G-22地塊，第四階段是馬鞍池東路工程（飛霞南路—江浦路）和江浦路工程（學(xué)院西路—江浦路）。穿過龜湖街坊的龜河，在這次建設(shè)中將有一次改線。

龜湖街坊，尤其注重展現(xiàn)龜湖及城市河道的景觀。比如，在小區(qū)布局上，將住宅樓沿河道布置，使最大量的戶數(shù)擁有沿河的景觀視線和最大的采光面，同時(shí)住宅樓沿城市河道排列，也形成了較為通透的沿河建筑景觀。部分低層和多層住宅在臨近道路的一側(cè)，采用退臺的建筑造型處理，一方面可以豐富建筑立面造型，另一方面可以減少新建建筑對原有建筑的日照影響。過去，龜湖街坊這里是一個(gè)舊村，未來它可能成為古色古香的水鄉(xiāng)，沿河將設(shè)置商業(yè)步行街，展現(xiàn)水鄉(xiāng)建筑風(fēng)貌，恢復(fù)塘河風(fēng)韻。在市塘河沿線開發(fā)建設(shè)指揮部召開的工作例會(huì)上，市建美辦、園林、名城集團(tuán)等部門單位對龜湖街坊整體設(shè)計(jì)方案提出了各自的意見和建議。目前設(shè)計(jì)方案還在進(jìn)一步修改完善當(dāng)中。龜湖街坊項(xiàng)目去年12月完成立項(xiàng)批復(fù)，今年2月規(guī)劃設(shè)計(jì)條件批復(fù)，5月完成房產(chǎn)證和土地證注銷辦理。

目前，龜湖街坊項(xiàng)目的涉河工程、橋梁、河道開挖及駁坎工程已組織初步設(shè)計(jì)聯(lián)審；河道開挖及駁坎工程采用EPC（工程總承包）形式，我公司作為施工方現(xiàn)已進(jìn)場進(jìn)行臨舍搭建，計(jì)劃12月底開工；相關(guān)橋梁計(jì)劃12月底完成初步設(shè)計(jì)審批，進(jìn)入EPC招標(biāo)階段；龜湖街坊辦公樓項(xiàng)目計(jì)劃12月份完成初步設(shè)計(jì)；龜湖街坊安置房三個(gè)地塊，包括G-18、G-21b、G-22地塊已經(jīng)進(jìn)入初步設(shè)計(jì)階段，計(jì)劃12月份完成初步設(shè)計(jì)；龜湖道路項(xiàng)目要在房建整體完成后實(shí)施，具體時(shí)間根據(jù)房建實(shí)施情況適時(shí)啟動(dòng)。

龜湖街坊的特色在于充分利用沿河空間，比如沿河設(shè)置商業(yè)步行街，采用水鄉(xiāng)建筑風(fēng)貌。這些小型商業(yè)建筑以一層民房為主，建筑沿河處將結(jié)合景觀設(shè)置木棧道和親水平臺，局部形成河埠。